Senarai Skim Perumahan Bantuan Kerajaan Untuk Membeli Rumah Pertama

Pada masa kini, masih ramai yang belum mampu untuk memiliki rumah sendiri. Perkara ini juga didorong oleh harga pasaran perumahan yang terus naik mendadak dan kos sara hidup yang tinggi terutama bagi mereka yang tinggal di bandar besar di Lembah Klang. Berdasarkan daripada artikel yang dikeluarkan oleh Astro Awani, purata harga rumah pada 2016 ialah RM387,258 sedangkan purata pendapatan rakyat Malaysia hanya RM5,228 sebulan.

Ini menjadikan purata harga rumah yang dijual pada masa kini sebagai 'amat tidak mampu milik' berdasaran perkiraan mengikut Pendaraban Medium Demografik Antarabangsa, di mana harga rumah hanya dianggap mampu milik jika ia kurang daripada tiga kali ganda purata pendapatan tahunan isi rumah.

Namun, anda masih mampu untuk memiliki rumah anda sendiri melalui Skim Perumahan yang disediakan oleh kerajaan pusat mahupun kerajaan negeri.



1. PR1MA

Dengan slogan, 'Rumahku, Komunitiku', Perdananan PR1MA Malaysia (PR1MA) ditubuhkan di bawah Akta PR1MA 2012 untuk merancang, membangun, membina dan menawarkan perumahan berkualiti tinggi berkonsepkan gaya hidup moden bagi penduduk bandar berpendapatan sederhana.

Dengan harga antara RM100,000 hingga RM400,000, anda boleh memiliki kediaman di lokasi strategik di seluruh negara.

Syarat-Syarat :

1. Warganerga Malaysia
2. Bujang atau berkahwin serta berumur 21 tahun ke atas
3. Pendapatan isi rumah individu atau keluarga (suami isteri) dari RM2500 hingga RM15,000
4. Kediaman PR1MA boleh dibeli sebagai kediaman pertama atau kedua sahaja

Maklumat lanjut: https://www.pr1ma.my



2. RumaWIP

RUMAWIP ialah singkatan kepada Rumah Wilayah Persekutuan. Ia merupakan rumah mampu milik untuk golongan berpendapatan rendah dan sederhana yang menetap dan bekerja di Wilayah Persekutuan.

Syarat-Syarat:

1. Warganegara Malaysia
2. Berumur 18 tahun ke atas
3. Pendapatan kasar bulanan di bawah RM10,000 (bujang) dan RM15,000 (Suami dan Isteri)
4. Dilahirkan, menetap atau bekerja di Wilayah Persekutuan

Maklumat lanjut: https://rumawip.kwp.gov.my/



3. Perumahan Awam DBKL

Kementerian Wilayah Persekutuan dan DBKL telah melaksanakan Penjualan Rumah Program Perumahan Rakyat (PPR) Masjlis Tindakan Ekonomi Negara (MTEN) dan Perumahan Awam (PA) di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

Syarat-Syarat:

1.  Warganegara Malaysia
2. Telah berkahwin
3. Pendapatan terkumpul suami isteri hendaklah:
a) Tidak melebihi RM3000 untuk kos rendah
b) Tidak melebihi RM4000 untuk kos sederhana
4. Pemohon hendaklah menetap atau bekerja di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
5. Tidak mempunyai rumah atau dalam dalam linkungan 35km dari pusat bandar
6. Berdaftar dengan Jabatan Pengurusan Perumahan dan Pembangunan Komuniti

Maklumat lanjut: http://eperumahan.dbkl.gov.my/



4. Rumah Mesra Rakyat 1Malaysia

Program ini diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatan rendah seperti nelayan, petani dan keluarga miskin yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang (daif) tetapi mempunyai tanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

Syarat-Syarat:

1. Warganegara Malaysia
2. Berumur 18 hingga 65 tahun
3. Pendapatan isi rumah di antara RM750 hingga RM3000 sebulan
4. Pemohon atau pasangan tidak mempunyai rumah sendiri atau mempunyai rumah yang usang
5. Tanah/tapak mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian/sekatan
6. Keluasan tapak mestilah tidak kurang daripada 2800 kps
7. Tertakluk kepada peruntukan dan kelulusan pinjaman SPNB

Maklumat lanjut: http://www.spnbmesra.com.my



5. Program Perumahan Rakyat (PPR)

Program Perumahan Rakyat adalah satu program kerajaan untuk penempatan semula setinggan dan memenuhi keperluan tempat kediaman bagi golongan berpendapatan rendah. Jabatan Perumahan Negara/Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan adalah agensi pelaksana utama bagi projek-projek PPR di seluruh Malaysia. PPR terdiri daripada 2 kategori iaitu PPR Disewa dan PPR Dimiliki.

Syarat-Syarat:

1. Warganegara Malaysia
2. Berumur 18 tahun ke atas
3. Pendapatan isi rumah di bawah RM2,500 sebulan
4. Pemohon belum memiliki rumah
5. Mengikut syarat-syarat tambahan yang ditetapkan oleh kerajaan negeri

Maklumat lanjut: http://www.kpkt.gov.my/index.php/pages/view/26


6. Skim Rumah Pertamaku (SRP)

Skim ini bertujuan untuk membantu golongan muda memperoleh pinjaman kewangan 100% daripada bank yang mengambil bahagian untuk mereka memiliki rumah pertama tanpa membayar deposit 10%. Ini selari dengan hasrat kerajaan untuk meningkatkan lagi pemilikan rumah sendiri di kalangan rakyat.

Syarat-Syarat:

1. Warganegara Malaysia

2. Pembeli rumah pertama Individu berumur tidak lebih 40 tahun

3. Bekerja dalam sektor swasta termasuk badan berkanun yang tidak menawarkan pinjaman perumahan/kewangan penjawat awam

4. Pendapatan kasar pemohon perseorangan tidak melebihi RM5,000/sebulan dan pemohon bersama pendapatan kasar tidak melebihi RM10,000

5. Kadar bayaran balik pinjaman kewangan perumahan mesti tidak melebihi 60% daripada jumlah pendapatan bulanan ataupun had maksimum pinjaman yang dibenarkan oleh bank yang menyertai skim ini, yang mana lebih rendah 

Maklumat lanjut: http://www.srp.com.my/bm/

7. Rumah Idaman

SPNB Idaman Sdn. Bhd. telah ditubuhkan untuk melaksana pembangunan Rumah Idaman Rakyat (RIR) secara konsep bercampur dengan harga jualan rumah 60% tidak melebihi RM250,000, 40% tidak melebihi RM350,000 seunit dan harga jualan kedai tidak melebihi RM1,000,000 seunit di atas tanah yang dikurniakan oleh kerajaan negeri atau kerajaan persekutuan atau agensi – agensi kerajaan yang berkaitan.

Maklumat lanjut: https://www.spnbidaman.com.my/

8. Rumah Selangor Ku

Kerajaan Negeri Selangor telah memperkenalkan inisiatif rumah mampu iaitu projek Rumah Selangorku milik khusus kepada Penduduk Negeri Selangor sejak tahun 2015 dalam usaha memastikan golongan rendah dan sederhana berpeluang memiliki rumah yang selesa. Projek Rumah Selangorku ini dikendalikan oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS). Rumah Selangorku yang diluluskan sama ada akan dibina oleh Kerajaan Negeri melalui syarikat swasta atau anak syarikat (GLC). Harga yang ditawarkan adalah dari RM42,000 hingga RM250,000 mengikut kelayakan pendapatan seisi rumah. Pembinaan Rumah Selangorku melibatkan geran sebanyak RM100 juta menggunakan wang rezab negeri.

Syarat-Syarat:

1. Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas; 

2. Pendapatan minimum bagi permohonan Rumah Selangorku Jenis B, C dan D ditetapkan RM3001.00 sebulan;

3. Pendapatan isi rumah (suami dan isteri) tidak melebihi RM3,000-00 sebulan sahaja dibenarkan permohonan Jenis A manakala pendapatan isi rumah melebihi RM 3,001-00 sebulan sehingga RM10,000 sebulan dibenarkan permohonan Jenis B, C dan D;

4. Sekiranya pendapatan isi rumah tidak melebihi RM 3,000-00 sebulan adalah dibenarkan juga membuat pilihan Jenis B, C atau D. Bagi pendapatan isi rumah melebihi RM 3,001-00 sebulan, permohonan Jenis A tidak dibenarkan;

5. Pemohon hanya dibenarkan membuat pilihan 1 jenis rumah sahaja sama ada jenis A, B, C, atau D semasa membuat permohonan

6. Pemohon atau pasangan belum memiliki rumah sama ada melalui projek kerajaan atau swasta di Selangor;

7. Permohonan pindahmilik hanya dibenarkan selepas 5 tahun dari Perjanjian Jual-Beli dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri 

8. Pembelian rumah untuk didiami dan bukan untuk disewa

9. Tempoh sah laku bagi setiap permohonan yang didaftarkan adalah selama 2 tahun. Selepas tempoh tersebut data permohonan yang masih SENARAI MENUNGGU akan dikeluarkan dari sistem dan pemohon perlu membuat permohonan baru sekiranya masih berminat untuk memohon RUMAH SELANGORKU.

Maklumat lanjut: http://lphs.selangor.gov.my/

9. Rumah Mampu Milik Pulau Pinang

Skim Perumahan Mampu Milik Pulau Pinang (PMM) merupakan satu inisiatif Kerajaan Negeri Pulau Pinang dalam usaha menyediakan perumahan berkualiti pada harga mampu milik untuk Rakyat Pulau Pinang. Menerusi skim PMM, Kerajaan Negeri berharap untuk menyediakan pelbagai rumah mampu milik di lokasi-lokasi strategik di seluruh Pulau Pinang.

Syarat-Syarat:

1. Hanya pemohon yang layak sahaja akan didaftarkan. Syarat-syarat kelayakan adalah seperti berikut :-

a)      Warganegara Malaysia

b)      Berumur 21 tahun ke atas pada tarikh permohonan

c)      Anak kelahiran Pulau Pinang ATAU bermastautin di Pulau Pinang

d)      Pengundi Berdaftar di Pulau Pinang

e)      Bekerja di Pulau Pinang

f)       Pendapatan suami dan isteri tidak melebihi RM 2,500.00 Untuk Rumah Mampu Milik A harga maksimum RM42,000.00;

g)      Pendapatan suami dan isteri tidak melebihi RM 3,500.00 Untuk Rumah Mampu Milik B harga maksimum RM72,500.00;

h)      Pendapatan suami dan isteri tidak melebihi RM 6,000.00 Untuk Rumah Mampu Milik C1 harga maksimum RM150,000.00;

i)       Pendapatan suami dan isteri tidak melebihi RM 8,000.00 Untuk Rumah Mampu Milik C2 harga maksimum RM200,000.00;

j)       Pendapatan suami dan isteri tidak melebihi RM 10,000.00 Untuk Rumah Mampu Milik C3 harga maksimum RM300,000.00;

k)      Bagi permohonan Rumah Mampu Milik Jenis A / Jenis B, pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah di mana-mana negeri di Malaysia; atau

l)       Bagi permohonan Rumah Mampu Milik Jenis C1, C2 dan C3 pemohon dan pasangan yang memiliki rumah berharga di bawah harga Rumah Mampu Milik yang dipohon (dengan syarat pemilikan rumah sebelumnya adalah selepas tahun 2008) adalah LAYAK memohon.

2    2. Untuk kategori penjawat awam, pemohon perlu mengemukakan surat sokongan dari Ketua Jabatan masing-masing.

      3. Untuk kategori Talent and Skill Group pemohon perlu mengemukakan surat sokongan dari pihak Invest Penang.

      4. Dokumen yang perlu disertakan bersama permohonan :-

a)      Salinan kad pengenalan pemohon dan suami / isteri

b)      Salinan sijil nikah / Pendaftaran perkahwinan / Akuan Sumpah Perkahwinan pemohon

c)      Sekiranya duda / janda, sertakan salinan Surat Daftar Cerai (sekiranya bercerai) atau salinan Sijil Kematian (sekiranya isteri / suami telah meninggal)

d)      Salinan laporan CCRIS pemohon dan isteri / suami (sila rujuk Bank Negara Malaysia cawangan berhampiran)

e)      Salinan slip SPR

f)       Sekiranya bekerja dengan kerajaan / swasta sertakan dokumen berikut :-

g)      Surat pengesahan terkini daripada majikan / Salinan penyata gaji pokok dan elaun tetap bulanan terkini pemohon dan isteri / suami

h)      Salinan penyata KWSP terkini pemohon dan isteri / suami

i)       Pengesahan dari pejabat KWSP sekiranya tidak mencarum

j)       Sekiranya berniaga atau bekerja sendiri sertakan dokumen berikut :-

k)      Borang EA

l)       Salinan Sijil Pendaftaran Syarikat (SSM)

m)   Salinan penyata KWSP terkini

n)      Akuan Sumpah Pendapatan

o)      Sekiranya tidak bekerja, sertakan dokumen berikut :-

p)      Surat Akuan Sumpah Pendapatan terkini pemohon dan isteri / suami

q)      Pengesahan dari Pejabat KWSP sekiranya tidak mencarum;

r)       Salinan Kad Pengenalan OKU (suami/isteri dan tanggungan jika berkaitan)

s)      Bagi pemastautin sekurang-kurangnya 5 tahun di Pulau Pinang, sila sertakan dokumen pengesahan majikan sebagai bukti.

5    5. Jika berlaku pertukaran alamat surat menyurat, Pentadbiran ini hendaklah dimaklumkan dengan mengisi borang pertukaran alamat.

6    6. Surat Akuan Sumpah hendaklah dibuat di Pesuruhanjaya Sumpah yang diwartakan oleh Kerajaan. Akuan yang diperakui oleh selain dari yang diwartakan tidak akan dilayan.

7    7. Permohonan perlu dikemaskini setiap 3 tahun ATAU sekiranya terdapat sebarang perubahan taraf perkahwinan dan gaji.

Maklumat lanjut: https://erumah.penang.gov.my/index.php/ms/

      10. BSN MyHome (Skim ini tamat pada 31/12/2017)

     

      BSN MyHome (Program Perumahan Rakyat) adalah suatu pemberian dalam bentuk pinjaman kepada mereka yang bekerja sendiri atau yang tidak mempunyai pendapatan tetap.

Syarat-Syarat:

1. Warganegara Malaysia.
2. Berumur antara 18 – 60 tahun.
3. Pemohon Individu / Bersama.
4. Mempunyai bukti bekerja sendiri.
5. Mempunyai pendapatan minima RM1,000 sebulan.
6. Pembiayaan rumah pertama dan untuk didiami sendiri sahaja.
7. Bagi pembiayaan hartanah kos rendah atau sederhana sahaja.

Maklumat lanjut: http://www.mybsn.com.my/content.xhtml?contentId=146&menuId=&checkMethod=&



Untuk makluman anda, WONDERLIST PROPERTY juga menyediakan pelbagai projek mampu milik yang sesuai untuk keperluan anda. DAFTAR SEKARANG!